Структуровані
індустріальні
та інфраструктурні
активи
в Україні
Стратегічний супровід міжнародних інвесторів у придбанні, управлінні та розвитку промислових, агро та логістичних об'єктів.
Ключові компетенції:
- Доступ: Прямий вихід на індустріальні та off-market активи.
- Безпека: Структурування інвестицій та ризик-менеджмент.
- Локація: Базуюсь у Німеччині — операційний доступ в Україні.
Роль та підхід до роботи
Я не виступаю посередником з продажу об'єктів і не надаю регульованих фінансових чи юридичних консультацій. Моя роль — стратегічна підготовка та супровід рішень: від первинної оцінки до закриття угоди.
У центрі роботи: Поєднання глибокої оцінки активу з німецькою інституційною логікою. Моя робота починається там, де закінчується публічна інформація і стає критично важливою операційна реальність.
Типи активів
Оцінюю активи через їхню економічну життєздатність у глобальних ланцюгах вартості. Значна частина портфеля — непублічні (off-market) об'єкти.
Пріоритетні напрямки:
- Промисловість: Машинобудування, заводи, харчові виробництва.
- Логістика: Порти, хаби, припортова інфраструктура.
- Агросектор: Елеватори, об'єкти зберігання, земельні банки.
- Девелопмент: Індустріальні парки та промислові майданчики.
Україна: контекст та ландшафт
Україна — масштабний індустріальний вузол, інтегрований у світову економіку. Сьогодні потенціал країни поєднується з трансформацією та відкриттям ринку землі для міжнародного капіталу через інституційно допустимі формати.
Поза межами макроекономіки: Я забезпечую розуміння реального операційного середовища: стан інфраструктури, доступність ресурсів та роль державних інституцій.
Індустріальні парки (ІП)
Індустріальні парки — найбільш керований сценарій локалізації виробництва в Україні зі зниженими ризиками та інфраструктурною готовністю.
Економічні стимули та фіскальні переваги:
- Податкові пільги: 0% ПДВ та мита на імпорт нового обладнання.
- Державна підтримка: Компенсація витрат на підключення до мереж.
- Податок на прибуток: Пільговий період до 10 років при реінвестуванні.
Сталий розвиток та відповідність ESG:
Супровід у приведенні об'єктів до міжнародних стандартів енергоефективності та екологічності, що є критичним для залучення європейського фінансування.
Моя роль у проєктах ІП:
Валідація локацій під ваші цілі, розрахунок економічної вигоди від пільг та інтеграція ІП у загальну стратегію інвестора.
Інституційна підтримка та гарантії
Інтегрую інструменти захисту капіталу в логіку угоди, роблячи інвестиції в складній юрисдикції керованими.
Доступні механізми:
- Страхування політичних та воєнних ризиків.
- Інвестиційні гарантії німецьких та міжнародних інституцій.
- Державні програми захисту інвесторів.
Я забезпечую стратегічну координацію з профільними партнерами та інституціями для отримання реальних гарантій.
Формат співпраці
Стратегічний супровід інвестицій від концепції до реалізації
Контакт
Зверніться для первинного аналізу щодо:
- Вибору стратегічних об'єктів.
- Мінімізації нефінансових ризиків.
- Застосування інвестиційних гарантій (Німеччина/Світ).
- Отримання державних компенсацій та пільг в Україні.